四省邊際中心醫(yī)院項(xiàng)目配套商業(yè)用房公開掛牌招租公告
2021-06-21
下列國有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意，現(xiàn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體如下：
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序號 |
標(biāo)的名稱 （四省邊際中心醫(yī)院內(nèi)） |
建筑面積（約㎡） |
起掛價(jià) （元/年） |
競價(jià)保證金（元） |
増價(jià)幅度（元） |
經(jīng)營范圍 |
資質(zhì)要求 |
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1 |
超市（門急診醫(yī)技樓一層通往外科住院樓主街廁所北側(cè)第一間） |
105 |
79716 |
16000 |
1600 |
主營銷售日用百貨、針紡織品、文體用品、副食品、糧油、飲料等。 |
全國連鎖品牌超市且在衢州設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或本地連鎖品牌超市。 |
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2 |
中餐廳（內(nèi)外科住院部一樓連廊東面第三間） |
270 |
203013 |
40000 |
4000 |
主營地方特色小吃、快餐等中式餐品 |
連鎖品牌中餐廳或有品牌授權(quán)的代理商。 |
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3 |
西式快餐（內(nèi)外科住院部一樓連廊東面第二間） |
300 |
225570 |
45000 |
4500 |
主營烘焙、漢堡、披薩等西式餐品。 |
全國連鎖西式快餐店品牌或有品牌授權(quán)的代理商。 |
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4 |
面食店（內(nèi)外科住院部一樓連廊東面第一間） |
55 |
42158 |
8000 |
800 |
主營面條、餛飩、水餃等面食。 |
品牌連鎖或有品牌授權(quán)的代理商或擁有自有品牌的其他經(jīng)營者。 |
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5 |
花店及水果（二樓住院大廳西側(cè)第一間） |
40 |
29638 |
6000 |
600 |
主營花卉、盆栽、仿生植物及其工藝制品及水果零售。 |
連鎖水果店或連鎖花店。 |
特別約定：
1、參與競價(jià)者請仔細(xì)閱讀本特別約定及《衢州市市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)租賃合同》，同意并承諾遵守參與競價(jià)的前提條件。
2、承租人應(yīng)為遵守國家法律法規(guī)具有良好信譽(yù)和信守商業(yè)道德，且能承擔(dān)本項(xiàng)目要求的獨(dú)立法人的單位或分支機(jī)構(gòu)，具體資質(zhì)要求詳見上表所列。（意向競價(jià)人需經(jīng)出租方審核資質(zhì)后方可報(bào)名，資質(zhì)審核人：吳先生15657013663）
3、上述標(biāo)的的租賃期限為3年，成交價(jià)為首年租金按成交價(jià)，租金不遞增。
4、首年租金最高者取得租賃權(quán)。
5、出租標(biāo)的及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實(shí)地查看為準(zhǔn)，標(biāo)的內(nèi)外現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)、可拆除的裝修不在拍租范圍內(nèi)，清單中所列標(biāo)的建筑面積僅供競價(jià)人參考，若有誤差，不影響成交價(jià)格，醫(yī)院提供現(xiàn)有的用電容量，不能擴(kuò)容。
6、經(jīng)營范圍詳見上表所列，承租人必須按照標(biāo)的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。
7、競價(jià)成交后承租人與衢州市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂《衢州市市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)租賃合同》（附件1），同時(shí)與醫(yī)院治安消防部門簽訂《安全責(zé)任書》（附件2）。
8、為確保中心醫(yī)院項(xiàng)目施工工期與安全管理及施工單位的工地現(xiàn)場銜接，裝修工程原則上由衢州市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工，費(fèi)用承租人自行支付。衢州市人民醫(yī)院負(fù)責(zé)收集承租人的經(jīng)營裝修需求和銜接工作。
9、承租人自行辦理相關(guān)證照，出租方協(xié)助提供辦理相關(guān)證照所需的資料。承租人開業(yè)前必須取得政府相關(guān)部門的經(jīng)營許可證，所有承租人必須在2021年10月1日開始營業(yè)。
10、1號標(biāo)的超市需24小時(shí)營業(yè)；2號、3號、4號標(biāo)的有排油煙設(shè)施但需商戶改造，店面油煙排放需符合相關(guān)規(guī)定。
11、1號標(biāo)的承租人需承諾醫(yī)院員工可以刷餐卡并給予不低于9折的優(yōu)惠；2號至5號標(biāo)的承租人需承諾醫(yī)院員工可以刷餐卡并給予不低于8折的優(yōu)惠。
12、其他事項(xiàng)按《衢州市市級行政事業(yè)單位房地產(chǎn)租賃合同》履行。
意向受讓人持有效證件（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時(shí)代創(chuàng)新大廈3號樓四樓B405室）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)需交納競價(jià)保證金，競價(jià)保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，保證金不計(jì)息（保證金具體金額見上述表格）。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
賬 號：1209210009049028267
標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：2021年6月23日- 25日（下午14:30-17:00）[四省邊際中心醫(yī)院內(nèi)（15606709218陳先生）]，報(bào)名者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往現(xiàn)場或未提出看標(biāo)的的，視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
掛牌報(bào)名截止時(shí)間：自即日起到2021年 6月29 日17時(shí)整掛牌報(bào)名結(jié)束，2021年6 月30 日15時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價(jià)平臺(tái)舉行電子競價(jià)。
詳情請見：http://www.m.katyreiber.com/
咨詢電話：0570- 3891705 13705702212
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2021年 6月 21日