市區(qū)柴家巷、上營街等7處國有房產(chǎn)公開掛牌招租公告
2021-07-15
受產(chǎn)權(quán)單位委托，下列國有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，具體如下：
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積（約㎡） |
起掛價(jià) （元/首年） |
競(jìng)價(jià)保證金 （元） |
增價(jià)幅度（元） |
策劃業(yè)態(tài) |
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1 |
衢州市柴家巷11號(hào) |
66.32 |
46600 |
10000 |
1000 |
非遺零售 |
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2 |
衢州市柴家巷13號(hào) |
30.81 |
21600 |
5000 |
500 |
非遺零售 |
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3 |
衢州市柴家巷28號(hào) |
35.3 |
29600 |
6000 |
600 |
非遺零售 |
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4 |
衢州市上營街28號(hào)1至2層 |
253.43 |
141700 |
30000 |
3000 |
零售文創(chuàng) |
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5 |
衢州市上營街40-46號(hào)1至2層 |
210.2 |
110000 |
22000 |
2200 |
零售文創(chuàng) |
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6 |
衢州市上營街50號(hào)1至2層 |
154.6 |
90287 |
18000 |
1800 |
零售文創(chuàng) |
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7 |
衢州市下營街12號(hào)1至2層 |
118.88 |
62900 |
12000 |
1200 |
零售文創(chuàng) |
招租約定：
1、出租對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2、所有標(biāo)的租賃期限均為三年,首年租金按成交價(jià)，從第三年起在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增3%。
3、首年租金最高者取得租賃權(quán)。
4、出租標(biāo)的及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看為準(zhǔn)。
5、經(jīng)營范圍：承租人僅限于符合招商業(yè)態(tài)要求的企業(yè)，經(jīng)營范圍須同時(shí)滿足以下要求：1至3號(hào)標(biāo)的非遺零售，文化出版物、古舊書籍、碑帖、根雕、字畫等工藝美術(shù)品零售（文物等法律禁止經(jīng)營的除外，涉及許可證的需憑許可證經(jīng)營）、手工工藝品、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產(chǎn)品及日用品的零售、文化創(chuàng)意產(chǎn)品銷售、博物館展品與收藏品零售（國家禁止經(jīng)營的除外），不可在店內(nèi)進(jìn)行餐飲油炸烹飪。4至7號(hào)標(biāo)的零售文創(chuàng)，可經(jīng)營包裝零食、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產(chǎn)品、文化創(chuàng)意產(chǎn)品等，不可在店內(nèi)進(jìn)行餐飲油炸烹飪。
6、報(bào)名前意向方需提供品牌方案，經(jīng)委托單位資格審核同意后辦理報(bào)名手續(xù)。
7、意向商戶競(jìng)價(jià)成功后，憑成交確認(rèn)書到城欣公司簽訂租賃意向協(xié)議，交納兩個(gè)月的保證金，在正式合同簽訂前不能對(duì)外營業(yè)。
8、意向競(jìng)價(jià)人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等）不得競(jìng)標(biāo)。
9、意向競(jìng)價(jià)人的實(shí)際控制人或出資人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等）不得競(jìng)標(biāo)。
10、租賃商鋪的物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)城欣公司現(xiàn)行的“以免代獎(jiǎng)”政策規(guī)定，在租賃期限內(nèi)暫定按一年收取，在合同期限內(nèi)如承租方達(dá)到城欣公司制訂的租金按期繳納的誠信經(jīng)營商戶評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的，可在合同期限結(jié)束后無息全額退還。此項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠政策在2021年10月31日到期，物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠政策到期后城欣公司方根據(jù)新政策以書面通知告知承租方，屆時(shí)承租方按新政策的關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式執(zhí)行。如有需要，意向承租人自行前往委托單位了解查詢相關(guān)政策規(guī)定。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號(hào)衢時(shí)代創(chuàng)新大廈3號(hào)樓四樓B405室）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)交保證金見上述表格（保證金不計(jì)息）。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
帳 號(hào)：1209210009049028267
標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至報(bào)名截止日在標(biāo)的物所在地展示，報(bào)名者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往現(xiàn)場(chǎng)或未提出看標(biāo)的的，視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
報(bào)名（掛牌）截止時(shí)間及競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：自即日起至2021年7月28日17時(shí)報(bào)名（掛牌）截止，2021年7月29日15時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)。
詳情請(qǐng)見：http://www.m.katyreiber.com/
咨詢電話：（0570）3891705 13705702212
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2021年 7月15 日