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受衢州市柯城區(qū)黃家街道東周村經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市柯城區(qū)黃家街道東周村房屋10年租賃權進行公開掛牌招租。
一、對外出租資產(chǎn)概況：
標的位于柯城區(qū)黃家街道東周村，建筑面積共約 500平方米。
二、出租方式：擬通過委托衢州市產(chǎn)權交易中心有限公司（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權交易中心）公開掛牌轉讓。
三、處置條件
1.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍。
2.處置年限：租賃期限為10年。
3.掛牌價格：首年租金起掛價8.4萬元（14元/平方米/每月）。
4.租金遞增：前五年租金不變（考慮到前期投入較大），從第六年起每年在上年租金基礎上遞增5%。
5.競拍保證金：標的競買保證金為20000元，成交的轉為履約保證金，履約保證金20000元，未成交的在成交之后的5個工作日內(nèi)退還，競買保證金不計息。
6.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以房屋租賃合同約定為準。
7.處置標的目前處于：閑置。
8.成交原則：出價最高者得。
柯城區(qū)黃家街道東周村房屋10年租賃權
公開掛牌轉讓公告
受衢州市柯城區(qū)黃家街道東周村經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市柯城區(qū)黃家街道東周村房屋10年租賃權進行公開掛牌招租。
一、對外出租資產(chǎn)概況：
標的位于柯城區(qū)黃家街道東周村，建筑面積共約 500平方米。
二、出租方式：擬通過委托衢州市產(chǎn)權交易中心有限公司（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權交易中心）公開掛牌轉讓。
三、處置條件
1.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍。
2.處置年限：租賃期限為10年。
3.掛牌價格：首年租金起掛價8.4萬元（14元/平方米/每月）。
4.租金遞增：前五年租金不變（考慮到前期投入較大），從第六年起每年在上年租金基礎上遞增5%。
5.競拍保證金：標的競買保證金為20000元，成交的轉為履約保證金，履約保證金20000元，未成交的在成交之后的5個工作日內(nèi)退還，競買保證金不計息。
6.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以房屋租賃合同約定為準。
7.處置標的目前處于：閑置。
8.成交原則：出價最高者得。
四、其他事項揭示：
1.經(jīng)營范圍僅限用農(nóng)家樂餐飲、民宿經(jīng)營。
2.不允許擅改變建筑結構。
3.不允許使用有環(huán)境污染風險的材料及化學物品。
4.不允許在轉讓期限內(nèi)私自轉讓經(jīng)營權。
5不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。
6.一旦違反以上條件的，將無條件收回租賃權。造成損失的，出讓方有權向受讓方索賠。
特別約定：1.社會上能獨立承擔民事行為能力的法人或自然人。2.首年轉讓費最高者取得經(jīng)營權。3.標的物及其附屬設施以現(xiàn)場實地查看為準。4.經(jīng)營范圍僅限用于法律允許的經(jīng)營范圍。5.轉讓期內(nèi)未經(jīng)允許不得擅自轉讓。6.受讓方未經(jīng)允許不得在轉讓期內(nèi)在標的物范圍內(nèi)私自改擴建及相關的附屬建筑物。7.出讓方不允許擅自改變房屋結構或一切有人為造成風險的行為。8.采用先付款再使用的原則，轉讓費每年一付。9.一旦違反以上條件的，將無條件收回。造成損失的，出租方有權向受讓方索賠。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號創(chuàng)新大廈園區(qū)3號樓B401）辦理報名手續(xù)，報名時交競價保證金為20000元。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
賬 號：1209210009049028267
報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年2月8日17時整止，2021年2月9日10時整在衢州市產(chǎn)權交易中心電子競價平臺舉行電子競價。
詳情請見：http://www.m.katyreiber.com/
咨詢電話：3891718 13357003323 陳先生
衢州市產(chǎn)權交易中心有限公司
（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權交易中心）
2021年2月4日